乳胶漆别刷错！墙面反复开裂？根源就在这10个基层细节

乳胶漆别刷错！墙面反复开裂？根源就在这10个基层细节

做装修 20 年，发现乳胶漆翻车的业主，90% 都卡在这

2 个问题上

：

1、为什么墙面总反复开裂、起皮？

2、为什么墙面会返碱、泛白、发霉？

今天就用业主听得懂的大白话，把这

2 个坑的原因、预防、补救方法

一次讲透，装修前看一遍，少走弯路少花钱。

01｜墙面总开裂、起皮、掉皮？根不在漆，在基层！

新房有素灰/大白墙没有铲除干净

石膏板接缝没有贴布处理；不同材质墙体缝隙贴布挂网工艺不到位

催工期，粉刷石膏批刮太厚太快，没有干透

墙面受潮、漏水脱皮

10道正确做法：

1.素灰铲除：

新房毛坯房像西安地区大部分都有素灰，必须拆除到底，露出原有基层；如果

手工铲

不干净，必须采用

角磨机

打磨，尽量干净。

2.大白铲除：

新房毛坯房好多开发商为了验房快速，业主不找毛病，全房都刮了大白，必须拆除干净，后期刷墙固批腻子。一旦铲除不干净，就会导致后期开裂脱皮，甚至脱壳。

3.松散沙灰层：

铲除素灰或者大白的时候，一定要用坚硬工具刮一下墙面，如果原有混凝土墙体一定要露出混凝土的本来面目。如果有开发商的沙灰层，沙灰层轻轻触碰就掉渣掉粉，这种墙

一定要铲除到底

。否则后期会大面积

脱壳

。

4.老房铲除：

老房要复杂多了，过去老旧房屋都是红砖，而且都是承重，铲墙到底是

铲除到水泥层还是红砖层

？

必须看水泥层的坚硬程度，

一旦有空鼓，必须敲掉空鼓部分

；如果没有空鼓，水泥层比较坚硬，无需铲到红砖层。

5.沙灰层松散：

新房没有大白也没有素灰，此时重点关注非承重墙的

抹灰层

，用钥匙或者坚硬物品划一下，掉粉脱落，此时就得铲除到底了，否则后期必然出现开裂脱壳问题。

6.墙面空鼓：

多出现在非承重墙抹灰层，装修之前最好敲打一遍，发现有空鼓必须

敲打铲除空鼓

，后期重新

粉刷石膏找平

，切记不要用水泥砂浆，容易脱壳。

7.墙面挂网：

这是良心油漆工做的事情，并不是多此一举，而且一定是在基层费用包含，而无需单独付费。一般

旧房铲墙99%

需要全房墙面挂网，避免后期出现大面积开裂情况。

对于新房挂网，存在与大面积粉刷石膏找平墙面，可以避免后期开裂问题；沙灰层松散的时候也需要挂网处理，防止后期开裂。

8.不同材质墙体缝隙：

一道牛皮纸两道网做法是最低标准，否则后期必裂。

9.石膏板缝隙处理：

一道牛皮纸两道网，与墙面缝隙处理一样，只有做到位，才有可能避免后期开裂。

10.石膏砂浆抹灰层：

目前好多开发商流行做法，代替了过去的水泥砂浆做法，一定要全房敲空鼓，否则后期必然大面积脱壳。

至于这种石膏砂浆抹灰层需要铲除不，需要现场看，如果大面积

脱粉

，很

松散

必须全部铲除，大部分只要工艺做到位的话，只需要检查空鼓即可；如果墙面不平需要粉刷石膏找平，就必须挂网处理。

总结

：严格按照以上

10点

工艺做到位，能帮你避开90%的开裂风险。新房存在沉降以及不同材质膨胀系数不一样，杜绝墙面开裂只能是无限接近目的。

02｜墙面为什么会返碱、泛白、发花？

墙面太潮湿，施工速度过快，没有干透

漏水、渗水都会出现的现象

1.渗水漏水：

北方（西安地区）墙面反碱几乎都是渗水或者漏水造成的，气候干燥不会出现南方潮湿反碱问题。

2.常年密闭：

特殊情况是

常年不开窗通风

，采用新风的北方家庭，必然会出现墙角发霉有霉点的情况，一旦发现及时通风，严重的需要拆除重新做墙面，霉菌的危害是非常严重的。

3.防水工艺不到位：

这个几乎是北方常见导致反碱发霉的原因，罪魁祸首就是防水太低。

用不了几年你就会发现，没有漏水，但是靠近卫生间外墙的地方几乎都会发霉脱落。因为你当时的防水做的目的只有防止漏水，而没有考虑防止最大隐患潮气而已。