工程人偷懒神器：把“口头描述”变“报价清单”，甲方看了直点头

甲方一句话：

“你估一下多少钱，马上给个数。”

你脑子里一堆变量：

✅ 人工？✅ 机械？✅ 安全？✅ 清掏外运？✅ 税金利润？

说多了像狡辩。

说少了怕亏钱。

今天用3个案例，教你一套「一学就会」的现场估价方法：

把“模糊描述”→“清单报价表”，

当场就能落地。

记住这句口诀：

“先分工程块，再列费用项，最后加管理税利。”

AI 工程顾问（Deepseek版）就是按这个逻辑回答的：

先做「费用分析基础」再出「详细报价清单」最后给「注意事项/省钱建议」

场景关键词：

成都高新区、50m³、化粪池清理、蛙人切割、玻璃钢挡板10mm、封堵气囊、抽排污水、QV井下检查等。

这里最容易亏的点只有一个：

你只报“清掏费”，但真实成本在「水下作业 + 安全 + 检测」里。

[截图：智能体的“费用分析基础+报价清单”]

你看它不是一股脑报总价，而是分成：

1.

前期排查与安全措施

（方案、标识、通风、应急）2.

化粪池清理作业

（抽排、清淤、冲洗、污水处置）3.

蛙人水下作业

（下井切割、配合人员、设备）4.

检测与验收

（QV/记录/报告）5.

人工费 + 管理费 + 利润 + 税金

✅ 这就叫“把口头需求翻译成清单语言”。

甲方压价时，你才有台阶可守。

参数：墙长3.5m、高4.5m、厚0.3m；C30钢筋混凝土基础400×600；机械挖土；双面抹灰+外墙乳胶漆。

现场最常见问法是： “你给我个

每米单价

，好比较。”

[截图：汇总与“每米造价分析”]

它先把工程量“掐死”：

墙体体积、基础体积、挖土方量、抹灰/涂料面积……

然后按模块报价： ✅ 拆除工程 → ✅ 土方工程 → ✅ 基础工程 → ✅ 砌体工程 → ✅ 装饰工程 再加：

管理费/利润/税金/临设

最后直接给到：

总价 + 围墙长度 = 每米综合单价

你学会这一招，甲方再问“每米多少钱”，你就不慌了：

“可以，先按长度折算，但我会把工程量和清单项写清楚。”

这个场景的坑更大：

同一栋楼，空鼓比例不同、楼层不同、颜色匹配难度不同，成本差得离谱。

[截图：外墙空鼓维修“每㎡报价表”]

[截图：不同维修情况价格区间+关键影响因素]

它直接给：

综合单价区间：180–260 元/㎡

（第7页能看到）

并且告诉你：

✅ 简单维修 180–200

✅ 标准维修 200–230

✅ 复杂维修 230–260

✅ 特殊维修 260–300+（第8页）

⚠️ 这不是“含糊其辞”。 这是

专业的风险定价

： 你把影响因素写出来（楼层高度、空鼓范围、材料品牌、天气工期等）， 甲方反而更信你。

还给了一个“落地口径”：

“15层左右红棕色外墙，预计220–240元/㎡左右，最终按实测空鼓面积和难度确定。”

✅ 这句话你可以直接背下来用。